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重慶市大足區人民法院將于2018年9月17日10時至2018年9月18日10時（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：：https://sf.taobao.com/?spm=a21bo.2017.201859.6.4a7a11d9EAlXXd）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣對象：大足縣棠香街道辦事處北環東路390號第2層1號，現實際門牌號為一環北路東段407號第二層（海爾專賣店樓上）（該拍賣物不包含室內可移動的家具、家電等物品），現空置。房屋外墻飾墻磚，層高約3.5米，安裝推拉門、卷簾門、室內套裝門、塑鋼窗，地面鋪設地磚、木地板，內墻飾墻磚、乳膠漆、裝飾墻紙，裝飾吊頂等，部分墻紙有脫落現象。具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

注：水電氣欠費情況均不詳。

上述信息僅供參考，具體情況以實際現狀為準并以實際現狀進行交付，未標明的瑕疵不在本院及輔助機構承擔范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構重慶佰信舒宅網絡科技有限公司聯系，聯系電話023-67851201。

評估價：528.41萬元。起拍價：338.1824萬元。保證金：33.81824萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶佰信舒宅網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶佰信舒宅網絡科技有限公司協調安排）。重慶佰信舒宅網絡科技有限公司，咨詢電話：023-67851201或17708315755。

三、競買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提醒:競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

2、競買人可委托代理人參與競拍，但須在競買開始前7日向重慶市大足區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到重慶市大足區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、標的物以實物現狀為準并以實際情況進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

七、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，本院及輔助機構不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。買賣雙方按照國家規定自行承擔應繳納的稅費。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。標的物移交時所涉及的包括但不限于水、電、氣、物管等欠費由買受人自行承擔。房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行了解。

九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前7日，到本院申請，經本院確認。

十、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始7日前與本院聯系。

十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得者的拍賣余款須在拍賣成交后七日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市大足區人民法院；開戶行：中國銀行大足支行；賬號：108807055117）。

十二、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法院應當裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交，拒絕補交的強制執行。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：

重慶佰信舒宅網絡科技有限公司023-67851201  17708315755

重慶市大足區人民法院監督電話：023-64386558

重慶市大足區人民法院聯系地址：重慶市大足區二環北路東段151號

重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247   023-67673497