- 2020-12-24 線上方式 1
- 348712元 34000元 2000元
- 有 有 大足區(qū)人民法院
拍賣公告
特別提醒：
該處房屋有租賃，用作“家具賣場”。承租人未提供租賃合同，據(jù)承租人口述合同現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米/月，具體租賃條件請競買人自行了解。
物業(yè)、
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司協(xié)調(diào)安排）。重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，咨詢電話：023-67851201。
三、競買人條件：
1、競買人可委托代理人參與競拍，但須在（，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費(fèi)票據(jù)向法院申請退還墊付稅費(fèi)。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。7
十、
十一、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。拍賣競價前意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交后日內(nèi)
1重慶市大足區(qū)人民法院中國銀行股份有限公司重慶大足支行營業(yè)部10880705511702509。、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶我的拍賣支付，付款教程：。、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
特別提醒：請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。023-67851201
重慶市大足區(qū)人民法院監(jiān)督電話：：
附：
1、執(zhí)行依據(jù)法律文書副本
重慶市大足區(qū)人民法院
二〇二〇年十二月八日
競買須知
競買須知2020淘寶網(wǎng)：）：
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
（二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。
（四）拍賣財產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。
（六）載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人
四、拍賣開始7日前
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七競拍前競買人的支付賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶網(wǎng)系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、
九、拍賣競得者的余款請?jiān)?strong>7繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。
1重慶市大足區(qū)人民法院中國銀行股份有限公司重慶大足支行營業(yè)部10880705511702509、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。
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十一、買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，須等他項(xiàng)權(quán)證注銷后，自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。本次拍賣活動計(jì)價貨幣為人民幣。買受人自行辦理相關(guān)手續(xù)。標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址或者主動與委托法院聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與委托法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息
二十、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。
重慶市大足區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：023-64386558
重慶市大足區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市大足區(qū)二環(huán)北路東段151號
二〇二〇年十二月八日
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標(biāo)的物調(diào)查表 |
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拍品名稱 |
重慶市雙橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)車城大道52號附39號（龍鳳花園）房屋 |
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權(quán)利來源 |
司法拍賣 |
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權(quán)證情況 |
210房地證2014字第25651號 |
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拍品所有人 |
被執(zhí)行人 |
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拍品現(xiàn)狀 |
房屋用途及權(quán)利性質(zhì) |
商服用房、出讓 |
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產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積 |
135.36m² |
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產(chǎn)權(quán)證載明套內(nèi)面積 |
109.71m² |
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土地使用權(quán)終止日期 |
2047年12月28日 |
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租賃情況 |
有 |
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鑰 匙 |
無 |
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權(quán)利限制情況 |
有查封、有抵押 |
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提供的文件 |
1、《執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 |
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拍品介紹 |
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1.拍賣對象：重慶市雙橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)車城大道52號附39號（龍鳳花園）房屋(拍賣物不包括室內(nèi)可移動的家具、家電等物品)。該房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時間約為2013年，建筑物共20層，標(biāo)的物位于第2層，層高約5米，布局較合理，目前作家具賣場使用，目前具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。 特別提醒： 該處房屋有租賃，用作“家具賣場”。承租人未提供租賃合同，據(jù)承租人口述合同現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米/月，具體租賃條件請競買人自行了解。 物業(yè)、水、電、氣欠費(fèi)情況不詳，競買人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。上述所有欠費(fèi)由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。 2.限購情況：不限購。 3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況*(標(biāo)的所在房管局、財稅部門）：按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。其余欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。 4.權(quán)證編號: 210房地證2014字第25651號 5.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。 6.咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：400-8558-356 （重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）。 |
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