- 2021-09-08 線上方式 1
- 367500元 36750元 1000元
- 有 有 合川區(qū)人民法院
拍賣公告
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人,已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知,無法通知的,應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件申請人、被執(zhí)行人,特此公示。對本標的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始7日前與本院聯(lián)系。
拍賣公告
重慶市合川區(qū)人民法院將于2021年9月8日10時至2021年9月9日10時(延時的除外)對以下標的物進行公開拍賣活動,申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺(https://sf.taobao.com/023/20)進行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣對象:合川區(qū)南辦處白鹿山大道39號南橋新城小區(qū)2幢6-6房屋。該房屋建筑面積100.00平方米,房屋用途為住宅,土地使用權(quán)類型為出讓,建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),所在小區(qū)名稱為“南橋新城”, 建筑物共31層(地下2層,地上29層),配備2部電梯,配備物業(yè)管理,每層6戶,層高約3米,室內(nèi)為清水。以上表述與現(xiàn)場實際狀況不符或有出入,則應以現(xiàn)場實際狀況為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
特別提醒:
1、該房屋所在宗地產(chǎn)權(quán)證號:渝(2017)合川區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000929227號。已辦理預售許可證,預售許可證號:合川區(qū)國土房管(2017)預字第(0068)號。權(quán)利人為被執(zhí)行人,已由本院查封。
2、該房屋已修建完工,并辦理了竣工驗收手續(xù),尚未辦理初始登記,尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證),待條件成熟后才能辦理過戶手續(xù)。故拍賣成交后,法院可將標的物裁定確權(quán)給買受人,能否辦理過戶手續(xù)以及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門進行充分了解,因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,風險由買受人自行承擔。
3、該房屋辦理過戶登記手續(xù)涉及的稅費部分、大修基金等請競買人自行到相關(guān)部門進行充分了解,風險由買受人自行承擔。
4、標的物水、電、氣、大修基金等欠費情況不詳。競買人自行辦理水、電、氣等戶名登記或變更手續(xù),相關(guān)費用自理。上述所有欠費由競買人自行到有關(guān)部門進行充分了解并由買受人承擔;其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔,拍賣人不承擔上述費用。
上述信息僅供參考,具體情況以實際現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付,未標明的瑕疵不在本院及輔助機構(gòu)承擔范圍,請各競買人自行了解。拍賣成交后,請買受人及時與拍賣輔助機構(gòu)重慶佰信舒宅網(wǎng)絡科技有限公司聯(lián)系,聯(lián)系電話400-8558-356。
評估價:525000元。起拍價:367500元。保證金:36750元,增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托重慶佰信舒宅網(wǎng)絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預約情況由重慶佰信舒宅網(wǎng)絡科技有限公司協(xié)調(diào)安排)。重慶佰信舒宅網(wǎng)絡科技有限公司,咨詢電話:400-8558-356。
三、競買人條件:
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力,其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提醒:競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風險自行承擔。
2、競買人可委托代理人參與競拍,但須在競買開始7日前向重慶市合川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人須與委托代理人一同到重慶市合川區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準并以實際情況進行交付(按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標的物,如有違章建筑,不在法院交付范圍內(nèi)),若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價不作調(diào)整。
七、標的物以實物現(xiàn)狀為準,對于實物標的,競買人可實地查看標的物,本院及輔助機構(gòu)不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,拍賣人不承擔一切責任。買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付,后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據(jù)向法院申請退還墊付稅費。標的物所涉及的欠費均由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。
九、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應當在競價程序開始7日前,到本院申請,經(jīng)本院確認。
十、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始7日前與本院聯(lián)系。
十一、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。
十二、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。競得者的拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市合川區(qū)人民法院,開戶行:重慶農(nóng)商行合川分行南新支行,賬號:1628090120010001786031892)。
十三、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,執(zhí)行法院應當裁定重新拍賣。
重新拍賣時,原買受人不得參加競買。原買受人繳納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的,可以責令原買受人補交,拒絕補交的強制執(zhí)行。
十四、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
特別提醒:請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,認真查看標的物,充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù),即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
咨詢電話:
重慶佰信舒宅網(wǎng)絡科技有限公司:400-8558-356
重慶市合川區(qū)人民法院咨詢電話:023-64291508
重慶市合川區(qū)人民法院監(jiān)督電話:023-64291329
重慶市合川區(qū)人民法院聯(lián)系地址:重慶市合川區(qū)南津街街道辦事處牌坊路88號
重慶市高級人民法院監(jiān)督電話:023-67673247 023-67673497
附:
1、評估報告副本
重慶市合川區(qū)人民法院
二〇二一年八月五日
競買須知
競買須知
重慶市合川區(qū)人民法院將于2021年9月8日10時至2021年9月9日10時(延時的除外)對以下標的物進行公開拍賣活動,申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺(https://sf.taobao.com/023/20)進行公開拍賣活動,現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人:
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。
三、特別提示:
(一)競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實施網(wǎng)絡司法拍賣的,下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn):1.負責執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡服務提供者;3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織;4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
(二)委托他人代為競買的,應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認,并通知網(wǎng)絡服務提供者。
(三)競買人參與競拍,即視為已知并接受標的物的瑕疵和權(quán)利負擔。
(四)拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準,競買人可以申請實地看樣。
(五)競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
(六)載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。
(七)買受人悔拍后保證金不予退還。
不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。競買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡司法拍賣競買涉訟財產(chǎn),在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競買活動認定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為賬號實名注冊人)。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應于拍賣開始7日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金,系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時退回原賬戶。
八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關(guān)責任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,慎重決定競買行為。
九、拍賣成交后,競買人應按時將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款),于拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位:重慶市合川區(qū)人民法院,開戶行:重慶農(nóng)商行合川分行南新支行,賬號:1628090120010001786031892)。
十、買受人逾期未支付拍賣余款,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的,可以責令原買受人補交,拒絕補交的強制執(zhí)行。
十一、買受人按規(guī)定付清成交款后,需辦理財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的,須等他項權(quán)證注銷后,自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十二、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理,標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,拍賣人不承擔一切責任。
十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。買受人自行辦理相關(guān)手續(xù)。標的物所欠水電氣等其它可能存在的費用亦由買受人自行承擔,拍賣人不承擔上述費用。標的物過戶涉及的稅費按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十四、拍賣時的成交價均不含買受人在拍賣標的物交付時所發(fā)生的全部費用和稅費。
十五、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責任。
十六、根據(jù)法律規(guī)定,有符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定(法釋[2016]18號)》第二十八條、第三十六條規(guī)定情形的,委托法院有權(quán)在網(wǎng)絡司法拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣;在競價程序中暫緩或中止本次網(wǎng)絡司法拍賣。符合第三十一條規(guī)定情形的,人民法院有權(quán)在拍賣成交后予以撤銷拍賣。
十七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯(lián)系。如需更改地址,買受人應及時與委托法院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切,或未及時告知變更地址,導致法院有關(guān)法律文書無法送達的,由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十八、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
二十、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間,競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的,責任由競買人自負。
二十一、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。
重慶市合川區(qū)人民法院咨詢電話:023-64291508
重慶市合川區(qū)人民法院監(jiān)督電話:023-64291329
重慶市合川區(qū)人民法院聯(lián)系地址:重慶市合川區(qū)南津街街道辦事處牌坊路88號
重慶市高級人民法院監(jiān)督電話:023-67673247 023-67673497
咨詢電話:
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重慶市合川區(qū)人民法院
二〇二一年八月五日
標的物調(diào)查表 | ||
拍品名稱 | 合川區(qū)南辦處白鹿山大道39號南橋新城小區(qū)2幢6-6房屋 | |
權(quán)利來源 | 司法拍賣 | |
權(quán)證情況 | 尚未辦理產(chǎn)權(quán)證 | |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及權(quán)利性質(zhì) | 成套住宅、出讓 |
產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積 | 100.00㎡ | |
產(chǎn)權(quán)證載明套內(nèi)面積 | 未載明 | |
土地使用權(quán)終止日期 | 2084年02月19日 | |
租賃情況 | 無 | |
鑰 匙 | 無 | |
權(quán)利限制情況 | 有查封 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 | |
拍品介紹 | ||
1. 拍賣對象:合川區(qū)南辦處白鹿山大道39號南橋新城小區(qū)2幢6-6房屋。該房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),所在小區(qū)名稱為“南橋新城”,建筑物共31層(地下2層,地上29層),配備2部電梯,配備物業(yè)管理,每層6戶,層高約3米,室內(nèi)為清水。以上表述與現(xiàn)場實際狀況不符或有出入,則應以現(xiàn)場實際狀況為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 特別提醒: 1、該房屋所在宗地產(chǎn)權(quán)證號:渝(2017)合川區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000929227號。已辦理預售許可證,預售許可證號:合川區(qū)國土房管(2017)預字第(0068)號。權(quán)利人為被執(zhí)行人,已由本院查封。 2、該房屋已修建完工,并辦理了竣工驗收手續(xù),尚未辦理初始登記,尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證),待條件成熟后才能辦理過戶手續(xù)。故拍賣成交后,法院可將標的物裁定確權(quán)給買受人,能否辦理過戶手續(xù)以及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門進行充分了解,因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,風險由買受人自行承擔。 3、該房屋辦理過戶登記手續(xù)涉及的稅費部分、大修基金等請競買人自行到相關(guān)部門進行充分了解,風險由買受人自行承擔。 4、標的物水、電、氣、大修基金等欠費情況不詳。競買人自行辦理水、電、氣等戶名登記或變更手續(xù),相關(guān)費用自理。上述所有欠費由競買人自行到有關(guān)部門進行充分了解并由買受人承擔;其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔,拍賣人不承擔上述費用。 2.限購情況:不限購。 3.稅費負擔情況*(標的所在房管局、財稅部門):按主管部門規(guī)定承擔稅費,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。該房屋其余欠費由買受人承擔。 4.權(quán)證編號: 尚未辦理產(chǎn)權(quán)證 5.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實際狀況為準。 6.咨詢、預約看樣聯(lián)系電話:400-8558-356(重慶佰信舒宅網(wǎng)絡科技有限公司)。 |