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重慶市大足區人民法院將于312512（延時的除外）在司法拍賣網絡平臺（網址：）進行公開

一、變賣對象：屋。大足區玉龍鎮玉濱路26號云湖山水1幢1單元5-4，

2、該房屋建筑面積41.99平方米，套內面積34.89平方米，土地使用權類型為出讓，房屋用途為成套住宅。大足區玉龍鎮玉濱路26號云湖山水1幢1單元5-6，

4、該房屋建筑面積53.74平方米，套內面積44.66平方米，土地使用權類型為出讓，房屋用途為成套住宅。為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

1、據物業工作人員口頭介紹，自2015年1月至2020年9月欠繳物業費15559元，水、電、氣等欠費情況不詳，競買人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。上述所有欠費由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

3、

上述信息僅供參考，具體情況以實際現狀為準并以實際現狀進行交付，未標明的瑕疵不在本院及輔助機構承擔范圍，請各競買人自行了解。變賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構重慶網絡科技有限公司聯系，聯系電話。37.004837.0048

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶佰信舒宅網絡科技有限公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶佰信舒宅網絡科技有限公司協調安排）。

二、賣本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。若不具有完全民事行為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在7日向大足區辦理委托手續（參拍人即為賬號實名注冊人）

四

五、若與本公告載明的內容有出入，賣成交價不作調整

六及輔助機構特別提醒：拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付（按照房屋產權證載明的面積交付標的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內），交付以現場實物現狀為準。標的物如有其他瑕疵，請買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔一切責任。水電氣等。

八競買人主張優先購買權的，應當在，到本院申請，經本院確認。、變賣開始7日前

十、本院有權依法定事由中止、撤回及暫緩變賣。、。競得變賣標的的，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。變賣成交后七日內（開戶單位：重慶市大足區人民法院；開戶行：中國銀行大足支行；賬號：）、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未支付變賣尾，執行法院應當裁定重新變賣。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。三

十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。重慶佰信舒宅網絡科技有限公司：023-67851201

重慶市大足區人民法院聯系地址：重慶市大足區二環北路東段151號

附：

2、執行依據法律文書副本

二〇二一年月日<span style="\&quot;line-height:" 150.0%;font-size:="" 14.0pt;\"="">

重慶市大足區人民法院將于312512（延時的除外）在司法拍賣網絡平臺（網址：）進行公開變賣活動，：

二、本次變賣活動遵循&#8220;公開、公平、公正、誠實守信&#8221;的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

（三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。

（五）競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。

（七）買受人悔拍后保證金不予退還。參拍人即為支付寶賬號實名注冊人

四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本次變賣期間內任一競買人出價則變賣自動進入到24小時競價倒計時。本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。競買人交齊變賣價全款（即預繳款）后，取得競買資格。變賣余款在變賣成交之日起7日內繳入法院指定賬戶。

八、變賣成交后，如成交價高于預繳款，競買人應按時將變賣尾款（扣除預繳款后的余款），于變賣成交后七日內繳入法院指定賬戶。（10880705511704769

九、買受人逾期未支付變賣余款，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。重新變賣時，原買受人不得參加競買。從原買受人繳納的變賣預繳款中依法扣留變賣公告中確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人債務。原買受人依法承擔相應的法律責任。

十一、標的物轉讓登記手續憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《變賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，應由出賣人承擔的費用由買受人先行墊付。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。欠費標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規定各自繳納。

十四、參加競買的人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十六、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在變賣競價前如實向網司法變賣網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯系。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得變賣標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。九

二十、凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

重慶佰信舒宅網絡科技有限公司 ：023-67851201

重慶市大足區人民法院聯系地址：重慶市大足區二環北路東段151號

023-67673247 023-67673497

二〇二一年月日<span style="\&quot;font-size:" 11.0pt;\"="">