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拍賣公告

重慶市石柱土家族自治縣人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于101日10時至2021年月日10時淘寶網（本次拍賣不含室內可移動的家具家電等物品）結構或布局已發生改變），須借助產權證附圖才能予以區分和識別拍賣成交后按現狀進行交付，若涉及標的物室內結構恢復所產生的費用（包括但不限于測繪費、材料費及人工費等）均由買受人承擔7.7120.7712重慶佰信舒宅網絡科技有限公司，咨詢電話：400-8558-356。

三、競買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提醒:競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

2、7日；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、標的物以實物現狀為準并以實際情況進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

七、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，本院及輔助機構不承擔本標的物瑕疵保證。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據向法院申請退還墊付稅費。。房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行了解。

九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。7對上述標的權屬有異議者，請于與本院聯系。

十一、本院有權依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

十二、競得者的拍賣成交后7日內、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：石柱土家族自治縣人民法院，開戶行：重慶農村商業銀行石柱支行城東分理處，賬號：4502020120010000134）。

2-https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法院應當裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

重慶佰信舒宅網絡科技有限公司石柱土家族自治縣南賓鎮萬壽大道號

重慶市高級人民法院監督電話：九二十六 

競買須知

重慶市石柱土家族自治縣人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于101日10時至2021年月日10時淘寶網https://sf.taobao.com/?spm=a21bo.2017.201859.6.5af911d9xgf4BX（參拍人即為賬號實名注冊人）優先購買權人參加競買的，應于向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

七、拍賣成交后7日內（開戶單位：石柱土家族自治縣人民法院，開戶行：重慶農村商業銀行石柱支行城東分理處，賬號：4502020120010000134）標的物所欠物業、水電氣等其它可能存在的費用亦由買受人自行承擔標的物過戶涉及的稅費按照稅法規定各自繳納相應的稅費。為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯系。淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，石柱土家族自治縣九二十六