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拍賣公告

重慶市合川區人民法院將于年3月6日10時至2021年3月7日10時（拍賣物不包含室內動產、機器設備）。該房屋產權證號為渝（2017）合川區不動產權第000577301號，證載共有宗地面積平方米，房屋建筑面積4821.25平方米，用途為工業用地/工業，土地使用權類型為出讓，房屋建筑結構為鋼結構，共1層，層高約9米，建成時間約2009年，現進行正常的生產經營活動。以上表述與現場實際狀況不符或有出入，則應以現場實際狀況為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

特別提醒：

1、2拍賣物證載共有宗地面積12554平方米，產權證附件記載該宗土地含市政道路面積521平方米。本次拍賣的土地使用權面積按照扣除市政道路521平方米剩余的12033平方米進行估價3456400-8558-356、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提醒:競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

2競買開始7日前向重慶市合川區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到重慶市合川區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、標的物以實物現狀為準并以實際情況進行交付按照房屋產權證載明的面積交付標的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內）競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據向法院申請退還墊付稅費。標的物所涉及的欠費均由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始日前，到本院申請，經本院確認。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶。

十三、400-8558-356

重慶市合川區人民法院咨詢電話：023-64291329

重慶市合川區人民法院聯系地址：重慶市合川區南津街街道辦事處牌坊路88號

重慶市高級人民法院監督電話：、評估報告副本

重慶市合川區人民法院

二〇<span style="\&quot;color:" black;\"="">二一年二月二日

競買須知

重慶市合川區人民法院將于年3月6日10時至2021年3月7日10時（延時的除外）（參拍人即為賬號實名注冊人）。

四、拍賣開始7日前拍賣成交后十日內（開戶單位：重慶市合川區人民法院，開戶行：重慶農商行合川分行南新支行，賬號：1628090120010001786030367）標的物過戶涉及的稅費按照稅法規定各自繳納相應的稅費。標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

十四、拍賣時的成交價均不含買受人在拍賣標的物交付時所發生的全部費用和稅費。

十五、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十六、根據法律規定，有符合《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定（法釋[2016]18號）》第二十八條、第三十六條規定情形的，委托法院有權在網絡司法拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣；在競價程序中暫緩或中止本次網絡司法拍賣。符合第三十一條規定情形的，人民法院有權在拍賣成交后予以撤銷拍賣。

十七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯系。如需更改地址，買受人應及時與委托法院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

二十、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

二十一、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

重慶市合川區人民法院咨詢電話：023-64291580

重慶市合川區人民法院聯系地址：重慶市合川區南津街街道辦事處牌坊路88號

重慶市高級人民法院監督電話：： <span style="\&quot;font-size:" 19.0px;line-height:="" 150.0%;color:="" black;\"="">二〇二一年二月二日